Σημαντική υποχώρηση έναντι των αρχικών προθέσεων του σχεδίου νόμου σηματοδοτεί η πρόταση του υπουργείου Περιβάλλοντος για διατήρηση εσαεί του δικαιώματος δόμησης σε οικόπεδα που είναι σήμερα 4 στρέμματα μέσα σε περιοχές Natura. Η πρόταση, που παρουσίασε η υπουργός Περιβάλλοντος κ. Τίνα Μπιρμπίλη, αφορά τον περιορισμό μόνο του δικαιώματος κατάτμησης των οικοπέδων, τα οποία από την επαύριο της ψήφισης δεν θα μπορούν να «κοπούν» σε τμήματα μικρότερα των 10 στρεμμάτων, αν πρόκειται να χτιστούν. Επίσης στην κατάργηση των παρεκκλίσεων που επέτρεπαν τη δόμηση σε οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων. Τα δεδομένα αυτά, βέβαια, ενδέχεται να μεταβληθούν μέσα στις επόμενες ημέρες, πριν το σχέδιο νόμου κατατεθεί και πάλι για συζήτηση στη Βουλή. Η νέα πρόταση, που κατέθεσε ως εναλλακτική χθες η κ. Μπιρμπίλη κάνει ένα σημαντικό βήμα προς τα πίσω σε σχέση με το αρχικό της σχέδιο: επαναφέρει στις Natura την ισχύ της νομοθεσίας περί δόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές, καταργώντας όμως τις παρεκκλίσεις (υπάρχει πλούσια νομολογία του ΣτΕ επί του ζητήματος). Με άλλα λόγια ένας πολίτης θα συνεχίσει να μπορεί να κτίσει σε οικόπεδο από 4 στρέμματα και άνω, αλλά όχι σε μικρότερο οικόπεδο (όπως προβλέπεται σήμερα λ. χ. για όσα έχουν «πρόσωπο» σε δημοτικό δρόμο).
Αν θέλει να κτίσειΑυτό που αλλάζει είναι ότι ένας ιδιοκτήτης μεγάλης έκτασης δεν θα μπορεί πλέον (από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης) να την κατατμήσει σε οικόπεδα μικρότερα των 10 στρεμμάτων, αν επιθυμεί να τα κτίσει. Αν η αλλαγή αυτή διατηρηθεί, θα πρόκειται για μια σημαντική (από περιβαλλοντικής άποψης) υποχώρηση του υπουργείου Περιβάλλοντος, έναντι των αρχικών ισχυρών δεσμεύσεων. Επιπλέον θα στείλει τους ενδιαφερομένους άμεσα σε τοπογράφους και δικηγόρους, προς αναζήτηση τρόπου άμεσης κατάτμησης των οικοπέδων τους. Στην αρχική πρόταση του υπουργείου το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης μέσα σε περιοχές Natura θα ήταν τα 10 στρέμματα. Δηλαδή οποιοσδήποτε είχε ένα οικόπεδο μικρότερο των 10 στρεμμάτων δεν θα μπορούσε να κτίσει. Ενώ ένας πολίτης που κατέχει οικόπεδο από 10 στρέμματα και άνω θα μπορούσε να το κτίσει, αλλά όχι και να το κατατμήσει σε «κομμάτια» μικρότερα των 10 στρεμμάτων. Ενα ακόμα σημείο που έτυχε έντονης ενδοκομματικής κριτικής, αλλά δεν έχει αποσαφηνιστεί αν θα αποσυρθεί, αφορά την παροχή δυνατότητας στον εκάστοτε υπουργό Περιβάλλοντος να αποφασίζει μονομερώς τους όρους δόμησης στις Natura. Σύμφωνα με τη συγκεκριμένη διάταξη, ο υπουργός Περιβάλλοντος μπορεί να επιβάλει (με προεδρικό διάταγμα) ακόμα μεγαλύτερη αύξηση της αρτιότητας ανά περιοχές, όπου αυτό κριθεί αναγκαίο. Αξίζει βέβαια να σημειωθεί ότι αυτή θα ήταν μια ακίνδυνη από περιβαλλοντικής άποψης πρόβλεψη, καθώς δεν δίνεται στον υπουργό η αντίστροφη δυνατότητα, δηλαδή η κατά το δοκούν μείωση της αρτιότητας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου