Τετάρτη, 5 Σεπτεμβρίου 2012

Τα 2074 ξενοίκιαστα μαγαζιά στις εμπορικότερες πιάτσες του λεκανοπεδίου(στην Σκόπελο πόσα είναι?)

Τα 2074 ξενοίκιαστα μαγαζιά στις εμπορικότερες πιάτσες του λεκανοπεδίου
Οι έμποροι δεν θέλουν να πηγαίνει μόνο το δικό τους μαγαζί καλά. Θέλουν να δουλεύει και η «πιάτσα». Διότι αν τα γύρω καταστήματα αρχίζουν να βάζουν λουκέτο, ξέρουν ότι αργά ή γρήγορα θα πληγούν και οι ίδιοι. Η Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου, σε έρευνα που παρουσίασε σήμερα, κατέγραψε όλα τα κλειστά μαγαζιά σε διάφορες περιοχές του λεκανοπεδίου αλλά και τους εμπορικούς δρόμους που έχουν υποστεί τις περισσότερες απώλειες. Δυστυχώς, ο αριθμός τους φτάνει στα 2074, δηλαδή τουλάχιστον το ένα στα τέσσερα.
Στον σχετικό πίνακα, θα δείτε που ακριβώς βρίσκονται 2074 μαγαζιά τα οποία ξενοικιάστηκαν κατά τη διάρκεια της κρίσης και πλέον διατίθενται για ενοικίαση.

Κέντρο Αθήνας
Δρόμος Συνολικός αριθμός καταστημάτων Κλειστά καταστήματα Ποσοστό καταστημάτων που έχουν κλείσει
Ερμού 286 72 25.17%
Ακαδημίας 220 65 29.55%
Πανεπιστημίου 285 87 30.53%
Σταδίου 322 135 41.93%
Πατησίων 969 254 26.21%
Θεμιστοκλέους 141 39 27.66%
Εμ Μπενάκη 167 53 31.74%
Χαρ. Τρικούπη 290 98 33.79%
Σόλωνος 229 58 25.33%
Σύνολο 2909 861 29.60%
Κολωνάκι
Δρόμος Συνολικός αριθμός καταστημάτων Αριθμός καταστημάτων που έχουν κλείσει Ποσοστό καταστημάτων που έχουν κλείσει
Σκουφά 109 23 21.10%
Τσακάλωφ 92 31 33.70%
Πατριάρχου Ιωακείμ 154 16 10.39%
Σύνολο 355 70 19,71%
Καλλιθέα
Θησέως 564 128 22.70%




Μαρούσι
Ερμού 79 8 10.13%
Πλαστήρα 52 12 23.08%
Δήμητρος 92 18 19.57%
Σύνολο 223 38 17.04%




Νέα Ιωνία
Σύνολο 590 166 28.14%
Χαλάνδρι
Χαϊμαντά 92 16 17.39%
Αγία Παρασκευή 208 38 18.27%
Ανδρέα Παπανδρέου 164 41 25.00%
Σύνολο Χαλανδρίου 464 95 20.47%
Κηφισιά
Παπαδιαμάντη-Αργυροπούλου 110 31 28.18%
Παναγίτσας 26 3 11.54%
Λεβίδου 31 4 12.90%
Κολοκοτρώνη 109 29 26.61%
Κασσαβέτη 75 16 21.33%
Συνολο Κηφισιάς 351 83 23.65%
Πειραιάς
Δρόμος Συνολικός αριθμός καταστημάτων Αριθμός καταστημάτων που έχουν κλείσει Ποσοστό καταστημάτων που έχουν κλείσει
Φίλωνος 172 47 27.33%
Νοταρά 104 45 43.27%
Κολοκοτρώνη 156 53 33.97%
Ηρ. Πολυτεχνείου 272 79 29.04%
Τσαμαδού 161 20 12.42%
Βασ. Γεωργίου 120 24 20.00%
Γούναρη 97 37 38.14%
Εθν Αντιστάσεως 69 10 14.49%
Ελ Βενιζέλου 120 35 29.17%
Καρ. Δημητρίου 141 30 21.28%
Σωτηρος Διος 164 38 23.17%
Γρ. Λαμπράκη 160 38 23.75%
Καραϊσκου 77 14 18.18%
Αλκιβιάδου 82 29 35.37%
Πραξιτέλους 87 29 33.33%
Κουντουριώτου 86 32 37.21%
Υψηλάντου 107 39 36.45%
Ανδρούτσου 50 20 40.00%
Μπουμπουλίνας 87 14 16.09%
Σύνολο Πειραιά 2312 633 27.38%
Σύνολο Αττικής 7768 2074 26.70%

Η έρευνα, καταλήγει σε χρήσιμα συμπεράσματα τα οποία έχουν ως εξής:

α) Μετεγκατάσταση/ερήμωση
Παρατηρείται μια μετακίνηση εμπορικών επιχειρήσεων από παρόδους σε κεντρικούς δρόμους των πόλεων. Η κίνηση αυτή ήταν αναμενόμενη λόγω μείωσης των ενοικίων και μεγάλης προσφοράς κενών καταστημάτων που βρίσκονται σε εμπορικότερα σημεία. Μπορεί δηλαδή να καταγράφεται αύξηση του ποσοστού λουκέτων σε μια περιοχή αλλά ταυτόχρονα όσες επιχειρήσεις συνεχίζουν να λειτουργούν και ήταν εγκατεστημένες σε λιγότερο εμπορικούς δρόμους αποφασίζουν την «μετεγκατάστασή» τους με στόχο την αμεσότερη πρόσβαση στην πελατεία. Το τελευταίο, μπορεί να σημαίνει μείωση των κενών καταστημάτων σε συγκεκριμένους όμως δρόμους. )

β) Περισσότερα λουκέτα στο κέντρο της Αθήνας:
Η τάση η οποία είχε διαπιστωθεί στις προηγούμενες καταγραφές αναφορικά με την ένταση του προβλήματος στο κέντρο της Αθήνας, φαίνεται ότι επιβεβαιώνεται με τις πιο δυσοίωνες προβλέψεις για το μέλλον. Το κέντρο της Αθήνας συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ποσοστό κλειστών επιχειρήσεων σε σύγκριση με όλες τις άλλες υπό εξέταση περιοχές. Προφανώς αυτή η εξέλιξη έχει προκληθεί και από διάφορους λόγους πέραν της οικονομικής κρίσης, όπως η αύξηση της εγκληματικότητας.

γ)Δεν κλείνουν μόνο τα μικρά μαγαζιά:
Σε πολλές περιπτώσεις υπάρχουν και μεγάλες επιχειρήσεις που διακόπτουν την δραστηριότητά τους. Επίσης, σε όλες τις περιπτώσεις καταγράφεται ως κοινό γνώρισμα μια τοπική συγκέντρωση των κλειστών επιχειρήσεων. Εκεί που κλείνει μια επιχείρηση κλείνουν και άλλες. Επιπλέον, οι στοές στο κέντρο της Αθήνας περιλαμβάνουν όχι μόνο κλειστές επιχειρήσεις αλλά επαγγελματικούς χώρους, οι οποίοι παραμένουν αναξιοποίητοι για μεγάλα χρονικά διαστήματα.

δ) Αλλοίωση των χαρακτηριστικών της αγοράς:
Σε πολλούς εμπορικούς δρόμους διαπιστώθηκε ότι οι κλειστές επιχειρήσεις αφορούν και άλλους κλάδους της οικονομίας, όπως μεταποίηση, καφετέριες, ανταλλακτικά αυτοκινήτων (ιδίως σε πιάτσες), υπηρεσίες κτλ. Μία τέτοια εξέλιξη έχει ως άμεσο αποτέλεσμα τη στρέβλωση της παραδοσιακής και σύγχρονης εικόνας μίας «αγοράς» σε όλες τις ανεπτυγμένες κοινωνίες. Η ερήμωση δρόμων από τέτοιους είδους επιχειρήσεις, οι οποίες είναι άμεσα συνυφασμένες με τη λειτουργία της τοπικής αγοράς, ακόμα κι αν το εμπόριο σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί και αντιστέκεται, είναι εύλογο ότι άμεσα θα φέρει αλυσιδωτές συνέπειες σε κάθε είδους καταστήματα. Σημαντικότερη συνέπεια αυτών, η ερήμωση του εμπορικού δρόμου, η διάσπαση της κοινωνικής συνοχής και η διαμόρφωση μιας νέας εικόνας για τα ιστορικά εμπορικά κέντρα.

ε) Ο εμπορικός πυρήνας αντιστέκεται
Τα σχετικά χαμηλότερα ποσοστά κλειστών επιχειρήσεων που καταγράφονται στο στενό εμπορικό κομμάτι τόσο των εμπορικών δρόμων όσο και των εμπορικών ζωνών (Γλυφάδα, Μαρούσι, Περιστέρι) αποτυπώνει ορισμένες εξελίξεις στην εμπορική αγορά. Παρότι ο στενός εμπορικός πυρήνας προφανώς φαίνεται να επιβιώνει, τα ποσοστά αυτά δεν μας πληροφορούν για τις εσωτερικές ανακατατάξεις και τις απώλειες των επιχειρήσεων που έχουν πραγματοποιηθεί στο ενδιάμεσο διάστημα μεταξύ των επαναληπτικών καταγραφών. Η έρευνα δίνει μια στατική εικόνα της αγοράς τη δεδομένη χρονική στιγμή της καταγραφής. Παρόλα αυτά, η διαχρονική επιδείνωση του φαινομένου που παρατηρείται ακόμα και σε αυτή την εικόνα, ιδίως στο κέντρο της Αθήνας όπου το εμπορικότερο κομμάτι δεν περιορίζεται σε συγκεκριμένα μήκη των υπό εξέταση δρόμων, οδηγεί σε δυσοίωνες προβλέψεις για τις εμπορικές περιοχές.
Η μεγαλύτερη επιδείνωση των λουκέτων στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά συγκριτικά με τις τοπικές αγορές ενδέχεται να συνδέεται με τη μείωση της αγοραστικής δύναμης των καταναλωτών και κατ' επέκταση με τροποποίηση των καταναλωτικών συμπεριφορών. Η καταναλωτική συμπεριφορά προσανατολίζεται όλο και περισσότερο στην ικανοποίηση των άμεσων αναγκών με αποτελέσματα οι αγορές να είναι στοχευμένες και περιορισμένες ενώ παράλληλα αποσυνδέονται από την έννοια της «βόλτας» (ψυχαγωγία, φαγητό, καφέ κ.λπ), λόγω της οικονομικής αδυναμίας εκπλήρωσης αυτών των αναγκών. Όμως, αυτή η ψυχαγωγική διάσταση της διαδικασίας της κατανάλωσης αποτελεί και ένα από τα βασικά συγκριτικά πλεονεκτήματα του κέντρο έναντι των τοπικών αγορών.

Η κατάσταση στο κέντρο
Η κατάσταση του κέντρου της Αθήνας εξακολουθεί να είναι ιδιαίτερα κρίσιμη και μάλιστα κρισιμότερη από τον προηγούμενο εξάμηνο, αφού το ποσοστό των κλειστών επιχειρήσεων αυξήθηκε στο 29,6%, από ο
24,4% που ήταν τον Αύγουστο του 2011 και από 23,4% που ήταν το Μάρτιο του 2011. • Κρισιμότερη παρουσιάζεται η κατάσταση στην οδό Σταδίου, όπου καταγράφεται το υψηλότερο ποσοστό, περίπου 42,0% ενώ το προηγούμενο εξάμηνο το ποσοστό ήταν 31,5% και ένα έτος πριν 33,8%, ενώ στην Χαριλάου Τρικούπη η αναλογία φτάνει στο 33,8%.

Στην Νέα Ιωνία
Στην Ν. Ιωνία και συγκεκριμένα στην Λεωφόρο Ηρακλείου η οποία εξυπηρετεί τρεις κατά σειρά περιοχές (Ν. Ηράκλειο, Ν. Ιωνία, Πευκάκια), τα κλειστά καταστήματα αυξάνονται αφού το ποσοστό των κλειστών
επιχειρήσεων έφτασε το 28,1%, ενώ τον προηγούμενο χρόνο ήταν 17,8% και το προηγούμενο εξάμηνο 21%.

Κηφισιά
Στην περιοχή της Κηφισιάς, στο σύνολο πέντε εμπορικών δρόμων που
εξετάστηκαν, το ποσοστό φτάνει περίπου το 23,7%, παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με το προηγούμενο εξάμηνο. • Ο εμπορικός δρόμος της Θησέως εμφανίζει ποσοστό κλειστών επιχειρήσεων της τάξης του 22,7%, σημειώνοντας αύξηση σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2011 (19,8%) και το Μάρτιο του 2011 (16,8%).

Χαλάνδρι
Το Χαλάνδρι παρουσιάζει χαμηλότερη συγκέντρωση «λουκέτων» στο σύνολο των κεντρικών εμπορικών δρόμων (Παπανδρέου, Αγία Παρασκευή και Χαϊμαντά) σε σύγκριση με το προηγούμενο εξάμηνο, με ένα ποσοστό της τάξης του 20% και πολύ χαμηλότερη σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Αναζήτηση αυτού του ιστολογίου

Συνολικές προβολές σελίδας

Αρχειοθήκη ιστολογίου