Πέμπτη 26 Ιουλίου 2012

ΣΚΟΠΕΛΟΣ ΡΕ ΠΟΙΟΣ ΦΙΛΟΣ ΕΧΕΙ 600 ΤΜ ΚΤΉΡΙΟ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ?


Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α
Από το Πρακτικό της 11ης Τακτικής Συνεδρίασης του     ημοτικού Συμβουλίου
Σκοπέλου
Θέμα: Λήψη απόφασης για τη δημοπρασία μίσθωσης χώρου, ο οποίος θα
χρησιμοποιηθεί για τις ανάγκες στέγασης υπηρεσιών του     ήμου Σκοπέλου.
Στη Σκόπελο σήμερα, την 30η Ιουνίου 2012, ημέρα Σάββατο και ώρα 19:30’’, το
ημοτικό Συμβούλιο Σκοπέλου συνήλθε σε τακτική δημόσια συνεδρίαση στο
ημοτικό Κατάστημα, ύστερα από την υπ’ αριθμ. 5068/26.06.2012 πρόσκληση του
Προέδρου του, που δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε με αποδεικτικό στους ημοτικούς
Συμβούλους, σύμφωνα με το άρθρο 67 του ν.3852/2010.
Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι από τα 17 μέλη
του ημοτικού Συμβουλίου ήταν:
ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ
1. Σκούρας Κων/νος, Πρόεδρος .Σ. 1. Τζουβελέκης Άγγελος
2. Αγγελέτου Παναγιώτα, Αντιδήμαρχος 2. Φαδάκης Αθανάσιος
3. Φύβγας Γεώργιος, Αντιδήμαρχος 3. Βαφίνης Νικόλαος
4. Κακαλιάγκος Αθανάσιος 4. Καραγκιόζος Ιωάννης
5. Αναστασίου Ιωάννης
6. Λαγουδάκης Γεώργιος
7. Παπαδαυίδ Μάχη
8. Σαλπαδήμου - ιαμάντου Αλεξάνδρα
9. Βασιλούδης Χρήστος
10. Πατσής Γεώργιος
11. Πατσής Ελευθέριος
12. Ραμαντάνης Εμμανουήλ
13. Ρόδιος Νικόλαος - Σπυρίδων
Ο ήμαρχος κ. Γεώργιος Μιχελής προσκλήθηκε και παρίσταται στη Συνεδρίαση.
Ο Πρόεδρος της ημοτικής Κοινότητας Σκοπέλου κ. Φίλιππος Σάββας και η
Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Κλήματος κ. Μαρία αλακιάρη, προσκλήθηκαν
και παρίστανται στη συνεδρίαση, με δικαίωμα ψήφου στα θέματα που αφορούν τις
Κοινότητές τους αντίστοιχα.
Απουσίαζε η Πρόεδρος της ημοτικής Κοινότητας Γλώσσης, κα. Ελισσάβετ
Παπαχρήστου, αν και προσκλήθηκε νόμιμα.
Στη συνεδρίαση παραβρίσκεται η κα. Σπυριδούλα Καρβέλη, υπάλληλος του ήμου,
για την τήρηση των πρακτικών.
Αφού διαπιστώθηκε η απαρτία, καθώς από το σύνολο 17 μελών ευρέθησαν παρόντα
13 μέλη, ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης.
-
ΑΔΑ: Β412Ω1Δ-ΑΨΗ
Απόφαση Σ - Σελίδα 2. από 4.
Ο Πρόεδρος, εισηγούμενος το 7ο θέμα της Ημερησίας ιάταξης τον λόγο έδωσε στον
κ. ήμαρχο ο οποίος ανέφερε τα εξής: Μετά από εντολή μου για αξιολόγηση των
αναγκών συστέγασης Υπηρεσιών του ήμου, οι οποίες βρίσκονται διάσπαρτες σε
μισθωμένα κτίρια εντός του οικισμού της Σκοπέλου, καθώς και λόγοι έντονης
στενότητας χώρου εντός του ημοτικού Καταστήματος, που καθιστούν αδύνατη την
εύρυθμη λειτουργία του ήμου και την εξυπηρέτηση των πολιτών, με την υπ’ αριθμ.
πρωτ. 3747/18.05.2012 εισήγησή της η Ειδική Συνεργάτις μου, σε συνεργασία με τις
αρμόδιες Υπηρεσίες, συνέταξε την παρακάτω πρόταση:
«Κύριε ήμαρχε, σας γνωρίζουμε ότι:
Α) Στο ακίνητο ιδιοκτησίας Ιεράς Μονής Μεγίστης Λαύρας, Αγίου Όρους, το οποίο
ευρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού της Σκοπέλου -του οποίου η μίσθωση
έληξε στις 31.12.2011 και δεν έχει ανανεωθεί μέχρι σήμερα- στεγάζονται το ΚΕΠ
Σκοπέλου, το Γραφείο της ημοτικής Αστυνομίας και το Γραφείο της ημοτικής
Κοινότητας Σκοπέλου. Στο ως άνω κτίριο, η ιδιομορφία των παραδοσιακών οδών και
η μορφολογία του εδάφους δεν επιτρέπουν τη δυνατότητα δημιουργίας πρόσβασης
για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα και για αυτοκίνητα.
Β) Μετά τις αυξημένες αρμοδιότητες που δόθηκαν στους ήμους από τις Νομαρχίες,
καταρτίστηκε ο νέος Οργανισμός Εσωτερικής Υπηρεσίας του ήμου Σκοπέλου με
κεντρικές υπηρεσίες εγκατεστημένες στην έδρα του ήμου, οι οποίες περιλαμβάνουν
νέες οργανικές μονάδες ομαδοποιημένες σε ενότητες συναφούς σκοπού και
αντικειμένου.
Κατόπιν των ανωτέρω, προκύπτει έντονα η αναγκαιότητα μίσθωσης ενός νέου,
ενιαίου χώρου από τον ήμο Σκοπέλου, ο οποίος θα χρησιμοποιηθεί για να στεγάσει
τις παρακάτω υπηρεσίες οι οποίες συνοδεύονται από τα αντίστοιχα αρχεία τους, ως
εξής:
Α. ιεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών, Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος
α) Τμήμα Τεχνικών Υπηρεσιών
1. Γραφείο Τεχνικών Έργων
2. Γραφείο Ηλεκτρομηχανολογικών Έργων και Συγκοινωνιών
β) Τμήμα Πολεοδομίας
1. Γραφείο Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών
2. Γραφείο Πολεοδομικών Εφαρμογών
3. Γραφείο Ελέγχου Κατασκευών
γ) Τμήμα Περιβάλλοντος, Καθαριότητας και Πολιτικής Προστασίας
1. Γραφείο Περιβάλλοντος και Πολιτικής Προστασίας
2. Γραφείο Καθαριότητας και Ανακύκλωσης
3. Γραφείο Συντήρησης Πρασίνου
Β. Αυτοτελές Τμήμα Κοινωνικής Προστασίας, Παιδείας και Πολιτισμού
1. Γραφείο Κοινωνικής Πολιτικής και Ισότητας των Φύλων
2. Γραφείο Προστασίας και Προαγωγής της ημόσιας Υγείας
3. Γραφείο Παιδείας, ια Βίου Μάθησης και Πολιτισμού
Γ. Αυτοτελές Γραφείο Προγραμματισμού, Πληροφορικής και ιαφάνειας
ΑΔΑ: Β412Ω1Δ-ΑΨΗ
Απόφαση Σ - Σελίδα 3. από 4.
    . Γραφείο ημοτικής Κατάστασης, Ληξιαρχείου και Αλλοδαπών
Ε. Τμήμα Κ.Ε.Π.
Στ. Αυτοτελές Τμήμα ημοτικής Αστυνομίας
Ζ. Γραφείο ημοτικής Κοινότητας Σκοπέλου
Επιπροσθέτως, θα πρέπει να λάβετε υπ’ όψη σας:
1. Την ανάγκη στέγασης του ημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σκοπέλου, μετά τη
συγκρότησή του σε σώμα,
2. Την ανάγκη στέγασης Γραφείου Ανταποκριτή του ΟΑΕ , και
3. Το γεγονός ότι κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου ο ήμος φιλοξενεί
έκτακτο προσωπικό του Πυροσβεστικού Κλιμακίου Σκοπέλου.
Ο συγκεκριμένος χώρος θα πρέπει να βρίσκεται εντός του οικισμού της Σκοπέλου,
να έχει εμβαδόν τουλάχιστον 400 τ.μ. για τη στέγαση των γραφείων, καθώς και
βοηθητικούς χώρους τουλάχιστον 200 τ.μ. για τη στέγαση αρχείων, αναλώσιμων και
μη αναλώσιμων υλικών και αποδυτηρίων υπαλλήλων καθαριότητας και πρασίνου. Η
προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα επιβάλλεται,
σύμφωνα με το άρθρο 26 του ν. 4067/12 (ΦΕΚ A’ 79 - 09.04.2012), ενώ για τους
δημότες θα πρέπει να είναι εύκολη, με τα πόδια και με αυτοκίνητο, και να υπάρχει
δυνατότητα προσωρινής στάθμευσης των οχημάτων των δημοτών, είτε σε ιδιωτικό
προαύλιο χώρο, είτε σε κοινόχρηστο χώρο, χωρίς όμως να παρεμποδίζεται η
κυκλοφορία. Η οικοδομή, στην οποία θα βρίσκεται ο συγκεκριμένος χώρος, θα
πρέπει να έχει την ανάλογη οικοδομική άδεια και να πληροί τους απαιτούμενους,
από την κείμενη νομοθεσία, όρους υγιεινής και ασφάλειας.
Η μίσθωση θα πραγματοποιηθεί έπειτα από δημοπρασία σύμφωνα με τις διατάξεις
του άρθρου 194 “Μίσθωση ακινήτων από τους ήμους και τις Κοινότητες”, του Ν.
3463/2006 (Κύρωση του Κώδικα ήμων και Κοινοτήτων). Η διάρκεια της μίσθωσης
προτείνεται για χρονικό διάστημα εννέα (9) τουλάχιστον ετών.
Παρακαλούμε όπως εισηγηθείτε στο ημοτικό Συμβούλιο Σκοπέλου τη λήψη
απόφασης μίσθωσης χώρου (όπως περιγράφεται) με δημοπρασία, ο οποίος θα
χρησιμοποιηθεί για τις ανάγκες στέγασης των παραπάνω υπηρεσιών του ήμου
Σκοπέλου.»
Στη συνέχεια ο ήμαρχος ζήτησε από το σώμα να αποφασίσει σχετικά.
Χρήστος Βασιλούδης: Είμαστε αντίθετοι με τη μίσθωση χώρου για τη στέγαση των
υπηρεσιών του ήμου. Θα πρέπει πρώτα να δούμε, αν μας καλύπτουν τα ιδιόκτητα
κτίρια του ήμου.
Ραμαντάνης Εμμανουήλ: Είμαστε αντίθετοι ως προς τη μίσθωση χώρου για στέγαση
των υπηρεσιών του ήμου. Να αξιοποιηθούν τα ιδιόκτητα κτίρια για να στεγαστούν
οι υπηρεσίες.
Πατσής Ελευθέριος: Πρέπει να αξιοποιηθούν τα κτίρια του ήμου και να στεγάσουν
τις Υπηρεσίες του. εν πρέπει να μένουν ανεκμετάλλευτα και να πληρώνουμε ενοίκια
σε τέτοια δύσκολη εποχή, αυτό θα επιφέρει μεγάλη οικονομική ζημία για τον ήμο.
Πατσής Γεώργιος: Να αξιοποιηθούν τα υπάρχοντα κτίρια.
Πρόεδρος .Σ.: Η σκέψη για την ανάγκη στέγασης των υπηρεσιών σε ενιαίο κτίριο
υπάρχει. Θεωρώ ότι ο ήμος δεν χρειάζεται 600 τ,μ. αλλά οι υπηρεσίες μπορούν να
στεγαστούν σε μικρότερο κτίριο, περίπου 400 τ.μ.
ήμαρχος: Η ανάγκη συστέγασης των προαναφερθέντων υπηρεσιών του ήμου σε
ενιαίο κτίριο κρίνεται απαραίτητη, α) για την εύρυθμη λειτουργία τους, β) για την
εξοικονόμηση ενέργειας, και γ) για την καλύτερη εξυπηρέτηση του πολίτη. εν
ΑΔΑ: Β412Ω1Δ-ΑΨΗ
Απόφαση Σ - Σελίδα 4. από 4.
αντιλαμβάνομαι πως θα προκύψει οικονομική ζημία, εφόσον ήδη πληρώνουμε
αρκετά και υψηλά μισθώματα σε διαφορετικά κτίρια, τα οποία, αφ’ ενός είναι
διάσπαρτα μέσα στον οικισμό και αφ’ ετέρου δεν πληρούν τις απαραίτητες
προδιαγραφές, όπως παραδείγματος χάριν η μη προσβασιμότητα των ΑΜΕΑ στο
ΚΕΠ Σκοπέλου. Όσον αφορά στα ιδιόκτητα ακίνητα, γνωρίζετε όλοι σας πολύ καλά
ότι αυτά χρησιμοποιούνται ήδη και δεν επαρκούν για την κάλυψη των αναγκών μας.
Το ημοτικό Συμβούλιο μετά από διαλογική συζήτηση, ανταλλαγή γνωμών, έκθεση
απόψεων (λεπτομέρειες στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά) και αφού έλαβε
υπόψη την εισήγηση του κ. ημάρχου
Αποφασίζει κατά Πλειοψηφία
Α. Τη μίσθωση ακινήτου στο οποίο θα στεγαστούν οι υπηρεσίες που αναφέρονται
αναλυτικά στο εισηγητικό μέρος της παρούσας απόφασης.
Β. Οι όροι του διαγωνισμού θα καταρτιστούν από την Οικονομική Επιτροπή.
Γ. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί από την Οικονομική Επιτροπή.
. Η εκτίμηση επιτροπή των διαγωνισμών για την εκποίηση, αγορά, εκμίσθωση και
μίσθωση κινητών και ακινήτων πραγμάτων του άρθρου 7 του Π 271/80 έχει
ορισθεί με την υπ’ αριθ. 48/2012 απόφαση του ημοτικού Συμβουλίου και την υπ’
αριθ. 5158/2012 απόφαση ημάρχου.
8ς προς την ανωτέρω απόφαση μειοψήφησαν οι δημοτικοί σύμβουλοι κ.κ. Χρήστος
Βασιλούδης, Ραμαντάνης Εμμανουήλ, Πατσής Ελευθέριος, Πατσής Γεώργιος και
Ρόδιος Νικόλαος.
Ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου, κ. Σκούρας Κων/νος μειοψήφησε ως προς
τα τετραγωνικά.
Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθμό 131/2012
Συντάχθηκε και υπογράφθηκε
Ο Πρόεδρος Τα Μέλη
Ακολουθούν οι υπογραφές
Ακριβές Απόσπασμα
Σκόπελος, 02.07.2012
Ο Πρόεδρος του     .Σ.
Κ5Ν/ΝΟΣ Π. ΣΚΟΥΡΑΣ
ΑΔΑ: Β412Ω1Δ-ΑΨΗ

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Powered By Blogger